Articolul 525. Dobînditorul de bună-credinţă a dreptului înregistrat
(1) În sensul art.524, dobînditor de bună-credinţă se consideră persoana înregistrată sau înregistrată provizoriu în registru ca titular al unui drept dacă, la data depunerii cererii de înregistrare sau înregistrare provizorie a dreptului în folosul său, sînt îndeplinite următoarele condiţii:
a) în registru nu era notată nicio acţiune care ulterior se va admite printr-o hotărîre judecătorească recunoscută de lege ca fiind opozabilă dobînditorului; nu era notat niciun drept, act juridic sau fapt juridic care întemeiază o asemenea acţiune ulterioară;
b) din informaţiile neradiate cuprinse în registru nu rezulta niciun temei care să fi justificat rectificarea acestuia în favoarea altei persoane;
c) dobînditorul nu a cunoscut, pe altă cale, inexactitatea informaţiilor neradiate cuprinse în registru; şi
d) dacă este cazul, dobînditorul nu a cunoscut şi nici nu trebuia să cunoască motivul din care este nul, anulabil sau ineficient temeiul pe baza căruia el dobîndeşte dreptul înregistrat sau pe baza căruia a dobîndit dreptul înregistrat autorul nemijlocit al dobînditorului.
(2) Buna-credinţă se prezumă pînă la proba contrară.
Adnotare:
Autor: Octavian Cazac
Publicat: 13 noiembrie 2024
▮ Domeniul de aplicare
Chiar dacă alin. (1) se începe cu precizarea „în sensul art. 524”, criteriile pentru determinarea bunei-credințe a dobânditorului dreptului înregistrat se aplică nu doar uzucapiunii reglementate de art. 524. Ele se aplică și la determinarea bunei-credințe în scopul art. 523, dar și altor articole relevante, cum ar fi art. 570 alin. (3). Astfel, precizarea „în sensul art. 524” nu are sens limitativ, ci informativ.
▮ La aplicarea acestui articol se va ține cont de efectul art. 1008. Și anume, într-un litigiu reclamantul poate demonstra reaua-credință a pârâtului nu doar arătând că pârâtul nemijlocit cunoștea sau trebuia să cunoască împrejurarea relevantă, ci, în mod alternativ, demonstrând că terțul implicat de pârât în contractul sau faptul litigios cunoștea sau trebuia să cunoască acea împrejurare. → adnotarea art. 1008
▮ Privitor la protecția bunei-credințe celor care se încred pe certificatul de moștenitor ori alt certificat de drept succesoral → adnotarea la art. 2557.
Lecție online privind uzucapiunea și dobândirea de bună-credință
Mod de citare recomandat:
Octavian Cazac, Adnotare la art. 525 [online]. Codul civil Adnotat [citat 21.11.2024]. Disponibil: animus.md/adnotari/525/
Atenție! Verifică dacă lucrării tale i se aplică alte reguli de citare.